20 A 25 MAISONS INDIVIDUELLES ET INTERMEDIAIRES | PLAINE AUX CHEVAUX | SENS (89)

MAÎTRISE D’OUVRAGE : Brennus Habitat

MOE : STUDIO MUSTARS + BILD, BED, JF Lebrun économiste

SITE : Lotissement “La Plaine aux Chevaux” à Maillot (89)

SURFACE : 2 300 m²

MONTANT : 1 750 000 € HT

DATE : APD en cours

PERFORMANCE : H&E RT2012

Plans et coupes des différentes typologies de maisons :

Coupes

 

coupes 2

Au coeur du lotissement “plaine aux chevaux” dans la commune de Maillot, cette nouvelle opération propose une implantation bioclimatique de 25 maisons, et un quartier à “haute qualité d’usages”. En continuité des opérations déjà réalisées sur le lotissement (maisons individuelles et groupées), le projet propose une variation sur la “maison”. Les maisons s’accolent et s’organisent en bande Est-Ouest ou Nord-Sud. Les 3 types de logements proposés, T3 simplex ou duplex, T4 duplex s’adaptent aux différents accès des 3 macro-lots. Toutes les maisons ont une toiture orientée plein Sud permettant le rendement optimum de panneaux solaires.L’implantation du bâti et le plan proposé propose systématiquement des logements traversants, Nord-Sud ou Est-Ouest. Le séjour sera, pour l’ensemble des typologies proposées, traversant et donnant sur le jardin sur rue et jardin avant, plus intime.Notre projet prend ainsi le parti d’une implantation
douce et dense.

Mode Constructif : mur refend béton banché sur une trame de 4.5 à 5.5m et charpente bois, Isolation exterieur, ECS Solaire et chaudière individuelle gaz Réseau de chaleur urbaine, Balcons désolidarisés.

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