25 LOGEMENTS SOCIAUX DIJON HABITAT | RUE DE CHENOVE | DIJON (21)

MAÎTRISE D’OUVRAGE : OPH Dijon Habitat

MOE : STUDIO MUSTARD + BILD, BED, Ph. Pizzato

SITE : 44 rue de Chenôve à Dijon (21)

TYPE DE MISSION : Mission complète de MOE

SURFACE : 1 754 m² SdP / 1 690 m² SHAB

MONTANT : 2 097 000 € HT

DATE : Livré en Mars 2015

PERFORMANCE : H&E – QUALITEL – 56.6 kWh.ep/m²

Détail de la façade avant.

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La vue depuis la Rue de Chenôve.

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Détail de la façade arrière.

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Développé de la façade sur la Rue de Chenôve.

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Plan de masse.

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Plan de Rez-de-chaussée

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Le bâtiment se dresse sur la rue de Chenove, dynamique, et offre un coeur vert à l’arrière. Dans un site en pleine mutation, il offre à la rue un front urbain tenu, puis se retourne et se plie vers la place, espace ouvert et accueillant. Trois volumes se posent, sur un socle filant de brique noir, ancré sur la place. Deux failles entre ces volumes créent des transparences, des interstices, autant d’espaces riches et tenus dont profitent les logements – loggia, balcons, accès. Les circulations sont fluides et s’inscrivent en continuité des espaces publics.

Sur la rue et la place, les façades s’épaississent pour adoucir le rapport au dehors, très passant : effets de cadre des loggias ou des petits balcons, et des volets en lames perpendiculaires. Répartition : 25 Logements : 8 T2 (32%) / 8 T3 (32%) / 6 T4 (24%) / 3 T5 (12%)

Mode Constructifs : Façades et refends béton banché, Isolation interieure et exterieure à partir du R+1, Chauffage urbain, 1 gaine verticale par logement, Conso 56.6kwh.ep/m².

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