CONSTRUCTION DE 71 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX INTERMÉDIAIRES ET COLLECTIFS BBC, ET AMÉNAGEMENT URBAIN
MAÎTRISE D’OUVRAGE : BRENNUS HABITAT-OPH 89
MAÎTRISE D’ŒUVRE : STUDIO MUSTARD + BILD, BED, SJA VRD, JF LEBRUN
SITE : Rû de Gravereau à Sens (89)
TYPE DE MISSION : Mission complète de MOE
SURFACE : 5 212 m² SdP + site 1 Ha
MONTANT : 5 507 753 € HT
DATE : Livré en Mars 2018
PERFORMANCE : BBC, H&E – Aménagement durable
Cette opération de construction de 71 logements, intermédiaires et collectifs, a pour but de créer un véritable quartier, durable, connecté au tissu environnant et proposant une grande qualité d’usages. S’inscrivant en continuité avec les échelles et typologies mitoyennes en place (pavillonnaires, petits collectifs), il propose une variation sur la “maison”, ici superposées, et/ou accolées, et propose une gradation douce du R+1, au R+3.
Des bandes d’habitat intermédiaires sont ponctuées de 2 bâtiments collectifs pour introduire une diversité architecturale. Respectant l’aménagement durable du site, les constructions répondront aux 7 thèmes proposés par la certification H&E et la mise en place de solutions techniques rationnelles, afin de répondre à l’objectif coût du bailleur.
Mode constructif : refend porteur en béton banché, isolation extérieure, charpente tradi bois et bac acier, ventilation naturelle assistée, une gaine verticale par logement, chaufferie collective cogénération bois-gaz, aménagement extérieure AEU, liaisons douces, sols perméables et gestion aérienne des EP en infiltration.