ADHEX PHARMA, CREATION D’UN BATIMENT INDUSTRIEL VERTICAL COMPRENANT DES ZONES DE PRODUCTION, SALLES BLANCHES, LABORATOIRES, STOCKAGE, ET BUREAUX EN CONSTRUCTION BOIS HORS SITE POUR LA FABRICATION DE PATCHS TRANSDERMIQUES ET FILMS ORAUX
MAÎTRISE D’OUVRAGE : ADHEX PHARMA
MAÎTRISE D’ŒUVRE : STUDIO MUSTARD, GUITON & Cie, CROQUS
SITE : Chenôve (21300)
TYPE DE MISSION : Mission de conception réalisation + conception et aménagement des Bureaux
DATE : Chantier livré à l’été 2026
MONTANT HT : 15 500 000 € HT + Bureaux 2 450 000 € HT
SURFACE : 6 800 m² + Bureaux 1 200 m²
ADHEX PHARMA, situé à Chenôve en zone d’activités, est un bâtiment industriel vertical offrant des zones de production, stockage, salles blanches, des laboratoires de recherche, contrôle qualité et de R&D, ainsi qu’un dernier niveau de bureaux en ossature bois. L’entreprise fabrique des patchs transdermiques et des films oraux, et ce projet lui permet de relocaliser en France une partie de sa production.
Un bâtiment industriel vertical : Plutôt que de s’étendre sur le terrain, le programme est empilé. Le bâtiment développe environ 8 000 m² sur quatre niveaux, pour une emprise au sol de 2 300 m² et une hauteur de 18 m. Ce parti vertical, encore rare pour un outil industriel, limite fortement la consommation de foncier. La production et la recherche occupent plusieurs niveaux, organisés selon les flux et les exigences pharmaceutiques. Des espaces de stockage en double hauteur complètent le socle.
Un attique en bois, planté et ouvert : Au sommet, un étage de bureaux en ossature bois préfabriquée est posé sur le socle dédié à la production et au stockage. Traité en attique, il se retire des façades pour accueillir des plantations. De larges patios apportent la lumière naturelle au cœur des espaces de travail. Ils créent aussi des lieux de nature et de fraîcheur, accessibles directement depuis les bureaux. Au-dessus d’un bâtiment de process, cet étage offre un cadre de travail calme, tourné vers le paysage et propice à la rencontre.
Sobriété et ressources : Le projet, conçu selon la RE2020, fait la part belle aux matériaux biosourcés. Il propose aussi des solutions alternatives pour la gestion des eaux pluviales et pour l’énergie : raccordement au chauffage urbain, panneaux photovoltaïques en toiture et récupération de la chaleur des process industriels.
STUDIO MUSTARD Architecture a mené les études de l’ensemble, en conception réalisation avec le Groupe Guiton. L’agence a assuré un suivi particulier de l’étage de bureaux en ossature bois préfabriquée, agencement et accompagnement au choix du mobilier.