58 LOGEMENTS | LOT 1E, ECOCITE JARDINS DES MARAICHERS, ANMA | DIJON (21) | AVEC ADP

MAÎTRISE D’OUVRAGE : Icade & SCIC Habitat

MOE : STUDIO MUSTARD, Atelier du Pont, architectes coordinateurs + BILD, Bourgogne Structure, Ph. Pizzato

SITE : ECJM (ANMA) Bd de Chicago à Dijon (21)

TYPE DE MISSION : Mission complète de MOE avec SCIC Habitat

SURFACE : 1 520 + 2 540 m² SdP

MONTANT : 2 412 000 + 4 000 000 € HT

DATE : Études, démarrage des travaux

PERFORMANCE : H&E RT2012 + Préco N. Michelin

Plan de masse.

DGE-140605-ATELIER PRE PC-2 3

 

Schéma de principe.

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La pièce en plus, la serre :
Ces maisons se prolongent toutes par une serre, devenant la pièce en plus qui, une fois ouverte, se transforme en espace extérieur.

 

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Travail en maquette :

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S’inscrivant dans l’Ecocité Jardin des Maraichers (ECJM), à Dijon (21), le lot 1E rassemble une diversité de typologie de logements : 2 immeubles d’habitat collectif, en accession privée, ainsi que des maisons de type intermédiaire, en LLM. Studio Mustard s’est occupé de la conception des logements intermédiaires ainsi que des aménagements extérieurs, en parfaite coordination avec Atelier du Pont, architecte coordinateur et Nicolas Michelin (ANMA) urbaniste. La conception du projet s’est fait en concertation avec l’ensemble des acteurs, ville, agglo, urbaniste, à travers des ateliers de projet.

Revisitant le modèle de la «maison», les 14 logements intermédiaires, superposés, sont tous traversants, bénéficient d’une double orientation (sud-est / ouest), sont tous accessible depuis l’extérieur par un escalier commun à 3 logements au plus. Ces maisons se prolongent toutes par une serre de polycarbonate, clin d’œil aux maraîchers et véritable pièce en plus offerte au logement. En continuité du séjour, ouverte ou fermée par des coulissants en polycarbonate, la serre pourra être occupée librement par ses habitants et deviendra salon, terrasse, espace de jeux, jardin d’hiver… Une attention particulière est portée aux aménagements extérieurs, participant à «l’esprit vert» du site des Maraîchers, chaque logement bénéficie, en plus de la serre, d’un potager et d’un cabanon extérieur. Un verger sera commun à l’îlot.

Mode constructif : béton banché + isolation extérieure, Logements traversants pouvant être ventilés naturellement, Serres Sud ventilées assurant confort d’hiver et d’été, Chauffage et ECS assurés par le réseau de chauffage urbain, Chaufferie commune à l’îlot, Eaux pluviales infiltrées par un réseau de noues et jardins en creux devenant bassin de rétention en cas de fortes pluies.

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